Derechos y deberes del propietario y del inquilino en el desalojo de inmuebles en Barcelona

Los desalojos de los inmuebles son situaciones muy difíciles para ambas partes, tanto para el propietario como para el inquilino. Por eso es importante conocer los derechos y deberes que tienen cada una. El propietario tiene derecho a pedir el desahucio al inquilino si éste incumple con los pagos establecidos en el contrato de alquiler. Asimismo, el propietario no puede alterar la vivienda ni quitar las pertenencias del inquilino sin su autorización.

Por otro lado, el inquilino tiene derecho a recibir un aviso por escrito antes de ser desalojado. También, (él/ella) cuenta con un plazo previo establecido legalmente para entregar voluntariamente la vivienda sin necesidad de que se realice un proceso judicial; además, (él/ella) puede exigir que se le devuelvan los depósitos cobrados por concepto de fianza hasta dos meses después del final del contrato.
Sin embargo, existen obligaciones que ambas partes deben cumplir: El propietario tiene la obligación legal de devolver todas las cantidades pagadas por concepto de fianza al momento de terminar el contrato; además, (él/ella) no podrá realizar ninguna acción violenta durante la ejecución forzosa del desahucio. Por otra parte, el inquilino tiene la responsabilidad no solo de cumplir con sus pagos puntualmente sino también mantener limpia y ordenada la vivienda durante su estancia allí.
En conclusión, es imprescindible que ambas partes respeten sus derechos y obligaciones ya mencionados; así evitaremos conflictividad entre ellas durante este tipo procedimientos tan delicados como lo son los desalojos!